締造美學生活新體驗

30米列柱長廊
新世代奢華的殿堂

長方形的平面布局中，京懋以三進式的動線層層展開主題。第一進的門廳，以經典圓拱語彙為開場，深棕與金色的調性交織出穩定而高雅的氣韻，線性的現代語彙，隱約帶出新奢的意象。

轉折之後，是令人驚豔的長廊場景——寬11.5公尺、深度30公尺的空間比例，以列柱節奏區隔出中央跨距最寬的中殿，兩側設置咖啡休憩區，既保有流動視覺，也營造局部的靜謐私密。

L

O

B

B

Y

以現代簡約語言詮釋古典美學，結合秩序、比例、對稱與簡約線條，透過圓拱元素延續古典建築語彙，打造儀式感與當代質感的門廳，營造回家的尊榮感。

與天光合飲的
Janu Tokyo式咖啡廳

范秉豐執行長特意走訪了東京安縵新品牌Janu Tokyo，體驗Janu將城市、景緻、設計、藝術，揉進享有安全感的清靜和隱私，去定義新奢華風。

所以「京懋有方」的第二進咖啡廳，高挑舒朗的列柱長廊，在朝聖氛圍之外，也安定客席空間的局部私密性，天花板上方綴著繁複精細的花朵木飾，通透的玻璃屋，向外飽覽了綠意盎然的園景，向內，透映了既開放又半隱蔽的社交場域，讓社區的生活故事直入住戶的靈魂之處。

C

O

F

F

E

E

S

H

O

P

structure

列柱不只是結構，更是一種空間的語言。它以垂直的節奏與對稱的比例，
形塑出優雅、秩序與延伸感兼具的場域氣質。

◼︎垂直線條語言：強調高度與向上張力，營造莊重而輕盈的空間感。
◼︎視覺對稱平衡：以對稱排列建立空間秩序，使氛圍更完整穩定。
◼︎自然引導動線：列柱成為界定區塊的節點，劃分座位、走道而不封閉視線。
◼︎開放與私密並存：兼具通透感與包覆感，讓人自在於光影交錯之間。

回家，最短的距離

在京懋的公設之中，住戶最常停留、參與度最高的場域，就是咖啡廳。「京懋有方」的咖啡廳向側面外推兩米，大面落地窗將綠意與光影引入室內，精緻卻不張揚。並在長形結構下安排了兩個垂直動線的客席區，卻巧妙地讓移動路徑更為短向化，讓住戶在最短的距離內，即可穿越咖啡廳回到梯廳，輕鬆返家。

這樣的配置，不僅提升日常動線的效率，也讓回家的過程多了一份從容的節奏——像是一場簡短卻愜意的停留，在建築與生活之間，留下餘韻。

C

O

F

F

E

E

S

H

O

P

光與風的咖啡時光，在建築與綠意的交界，留給生活一段被溫柔包圍的閒適時光。

迴旋梯
藝術與空間的共鳴

走進30米長廊咖啡廳的盡頭，是令人驚豔驚嘆的「迴旋梯」；靈感來自傅厚民Capella Taipei鸚鵡螺式的迴旋梯輕盈舞動著空間。

雙曲線的迴旋以中央柱穩固結構，搭配扇形的懸臂踏階，窄跨度的梯面和垂直體也增加了工藝難度。拾級而上的立體空間，不只是盡頭的藝術品，也兼顧屏隔、降擾功能，將咖啡廳的吧台區隱身在弧形背後之外，這個主景樓梯也是延伸至二樓公設的想像通道，通往另一場生活旅行的體驗。

S

T

A

I

R

S

當曲線成為空間語言，
迴旋梯不只是樓梯，而是一件藝術品。

◼︎視覺性：流線如螺旋結構成為空間焦點。
◼︎儀式感：拾級而上，體驗由下而上的動人節奏。
◼︎工藝性：雙曲結構、踏面寬度不一，考驗施工精度。

curve

不只休閒，
更是運動與美學並存

結合拳擊擂台與健身空間，以高低差層次創造視覺節奏與運動動線。

◼︎空間層次：採分層設計，動靜分區更明確。
◼︎專業配置：擂台、重量訓練、有氧器材一應俱全。
◼︎採光設計：大面開窗迎入綠景，運動也能被自然包圍。

打開藍色珍珠大門的修練

光影 × 木質 × 靜心流動
讓身體伸展於自然的節奏之中。

瑜珈教室配置在後端的靜謐天地，隨著瑜珈深度冥想的帶領，打開直覺意識裡的藍色珍珠大門；空間裡鋪設著柔和的地毯，空氣中彌漫著淡淡的檀香氣息，營造出平和的氛圍，讓人放鬆、反思的避風港，讓每一次修練都成為一次身心靈的洗滌。

多功能教室
更上一層的秘密聚會

光影之間的學習與交流
木質調與自然光交織，
讓空間兼具專注感與溫度。

每個人心中都有一個想像世界，閣樓似乎就是那個「秘密基地」。「京懋有方」迴旋梯而上的複層空間，首先迎接的是如同英國王室的閱兵長廊平台，可以俯瞰一樓的生活風景和迴旋梯如海洋波浪層疊拼接的精湛工藝，一旁的生活教室，木質調、大地色、陽光和穿透感設計，完全凸顯了樓高光照的優勢，隱蔽的區域也讓平日的社區講座活動、私人宴請的使用，少了被外界干擾的隱私感。